客厅出现了墙体裂缝、漏水等问题,工地已暂停施工

 国际时讯     |      2019-12-07 22:44

原标题:工地野蛮拆迁“震裂”附近居民楼 业主维权被锁工地1小时

深圳一住宅楼现裂缝,周边有小区因地铁施工已清楼,小区业主杨先生称,小区期建于1997年。他家的房子装修才五年,自地铁施工后,客厅出现了墙体裂缝、漏水等问题。由于漏水,本来平整的墙皮也开始出现了剥落的现象。同在施工影响范围内的小区已经清楼。

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9月13日上午,郑州市福元路与玉凤路交叉口一个拆迁工地附近围满了人。从11号开始,燕凤小区168户居民的生活被该拆迁工地严重的噪音污染、粉尘污染困扰。小区居民家里、院子停放的车辆上落满了厚厚的灰尘,更严重的是,有居民家的墙壁出现裂缝,担心房屋质量问题,有居民不敢回家,住进了宾馆。

地铁施工本来是方便出行的好事,但深圳市罗湖区莲塘街道一小区二期的业主却感到“闹心”。据该小区7栋和8栋的业主反映,深圳地铁2号线东延线工程施工导致很多住户家中出现墙体裂缝、墙皮剥落、渗水等现象。深圳装修网获悉,此外,通宵施工、噪音污染、不定期停水停电和粉尘污染等问题也困扰着小区业主生活。

居民楼上出现的裂缝。

fun88手机登入 2居民在家中拍的拆迁现场

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fun88手机登入 ,投诉:噪音污染、粉尘污染,小区居民被野蛮拆迁害苦了

业主:房屋出现裂缝是地铁施工所致

工地已暂停施工。

fun88手机登入 5小区里的车落满了灰尘

小区业主杨先生称,小区期建于1997年。他家的房子装修才五年,自地铁施工后,客厅出现了墙体裂缝、漏水等问题。“由于漏水,本来平整的墙皮也开始出现了剥落的现象。”

住户:系附近工地施工所致;南充白塔社区居委会:已劝其暂停施工,正在鉴定

12日晚,记者来到拆迁工地,几辆雾炮车停在工地外边。该小区住户张先生说,"刚开始拆迁的时候,连洒水车都没有,后来我们投诉后,才来了洒水车和喷雾的机器"。燕凤小区72岁的居民翁大爷说,他们已经被野蛮拆迁困扰了两天,拆迁过程中的粉尘厚厚地落在了小区居民的家里,停靠在小区里的车也是灰头土脸的,翁大爷边用手在车玻璃上写字,边告诉记者:这两天小区居民都不敢开门窗。一楼一位大姐打开卫生间的淋浴花洒,隔着窗户给自家门口降尘。

何女士家中也出现了类似的情况。在何女士家中看到,厨房和卫生间的墙体出现了裂纹。客厅墙面的纹从房顶一直延续到了地面,长度大约在2米左右。“这事地铁施工导致的。”

昨日,南充高坪申达房产一居民打进本报热线96111反映,因附近工地施工,致房屋内外出现不同程度的裂缝。随着施工机器的运作,房屋“夜里经常出现声响”,影响到了居民休息,不少居民表示已经不敢继续居住。高坪区白塔社区居委会回应称,已接到居民反映,目前正监测鉴定中。

fun88手机登入 6宋女士家出现裂缝

小区内路面出现了明显的裂缝,宽度大约在6厘米左右,这导致路面两边的高度不一。小区业主杨先生说:“我们曾经多次反映过这事,有关部门的工作人员拿沥青浇灌过,但是没多久又裂开了。”

居民爆料:房屋经常“地震”出现开裂

最让人不安的是,拆迁的噪音污染让燕凤小区很多居民家中墙壁出现裂缝。家住一楼的宋女士指着家里的天花板告诉记者:“你看着裂缝,是今天才有的。在家里关着窗户也能听到很大的噪音,像地震一样,这样的房子我们都不敢住了。”宋女士说,墙壁出现裂缝的远不只她一家,还有很多居民家中的墙皮成块成块脱落,担心房屋质量问题,有居民带着孩子住进了宾馆。

2018年1月18日,深圳罗湖区国威路景福二期,小区外的施工工地。

申达房地产9号商住楼位于南充市高坪区鹤鸣路86号,建于2002年,共7层,目前住有38户居民,13间铺面。3年前,与其仅一墙之隔的万美国际广场动工,目前正在进行地下坑基施工,随着施工机器的作业,居民常常感觉房屋在“地震”。

fun88手机登入 7有居民家中墙皮脱落

同在施工影响范围内的小区已经清楼

9月23日,家住5楼的吴女士突然发现家中客厅与饭厅的部分地板上出现小裂缝,10月10日,6楼胡女士家中地板也出现裂缝。不断增多的裂缝,引起了住户警觉。11日,居民拨打了110报警,并向白塔社区居委会放映情况。到现场查看后,因为不能确定房屋裂缝的原因,居委会综治办主任陈江只能与派出所警察一起,劝阻万美国际广场暂停施工。

记者发现,拆迁工地与燕凤小区一墙之隔,最近的一栋楼直线距离只有三米。在发现工地这样拆迁后,居民曾多次拨打相关部门电话进行投诉,工地的拆迁环境依然没有得到改善。

小区业主称,同在地铁2号线东延线施工范围内的小区一期1栋和4栋、莲塘投资大厦等楼宇内的居民和租客已经搬走,将实行旧改。

“他们停工半天后,当晚施工又继续了。”6楼住户胡女士说。

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业主杨先生表示,“小区一期的问题还没有我们二期严重,为什么他们清楼搬走了?隔着一条马路的二期却不清楼搬走?这样住着我们怎么能放心?我们也要求清楼。”

记者探访:多处墙壁出现裂缝

进展:工地暂停拆迁,社区统计小区房屋受损情况

一期的1栋和4栋住宅楼大门已经上锁,整栋住宅楼内空无一人。据小区保安介绍,小区内1栋和4栋的住户被清空已经有一段时间了。

昨日,记者在现场看到,万美国际广场的基坑已挖出数米深,大型机械基本停工,少数工人正在作业。一墙之隔的居民楼的外墙、楼顶、室内墙壁、地板等多处有不同程度的裂缝,而最宽处可容纳一根手指伸入。同时,这些裂缝的分布,也以靠近正在施工的工地一方居多。

13日下午16时许,燕凤小区居民宋女士告诉记者,经过大家的多方奔走努力,燕凤小区所在的金林社区承诺:13日下午到14日上午拆迁暂停施工。社区开始统计小区房屋受损情况,“小区房屋受损的业主请各自准备一下自己房屋的受损材料,拍上照片并且说明详细情况。”

小区业主李女士还介绍,她花了450多万购买了该小区的房子。“但是因为地铁施工,太吵,还经常停水停电,90平的房子一个月3000元都租不出去。

胡女士说,“我们家现在连窗户都卡住了,关不上。只要工地一动工,我们这边的裂缝就增加。有时房子跟着震动,夜里还能听见‘吱吱声’,太恐怖了,根本不敢再住这里了。”

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2018年1月18日,深圳罗湖区国威路景福二期,小区路面的裂缝。

社区居委会:

省环保厅相关负责人说,工地拆迁并不会被禁止,必须做到“六个百分百”,也就是:施工工地周边100%围挡;物料堆放100%覆盖;出入车辆100%冲洗;施工现场地面100%硬化;拆迁工地100%湿法作业;渣土车辆100%密闭运输。如果拆迁过程中的粉尘污染、噪音污染损害附近居民生活,需妥善协调好赔偿问题。

回应

劝其暂停施工,并对房屋进行检测鉴定

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客厅出现了墙体裂缝、漏水等问题,工地已暂停施工。深圳地铁:调查显示裂缝施工前已存在

胡女士告诉记者,在发现裂缝之后,他们就曾第一时间向白塔社区居委会反映情况。

虽然拆迁暂停,社区开始统计房屋受损情况,但燕凤小区居民的担忧仍在:“赔偿事小,关键是后期拆迁施工还会继续影响房子的结构和安全。”13日晚间,燕凤小区居民维权群里,大家的讨论并没有因为施工暂停而告一段落。

据深圳装修网获悉,小区二期位于莲塘站东段扩大端南侧,房屋与车站围护结构外边界的距离为17米。小区共有两栋8层住宅楼,分别为7栋和8栋。

昨日,记者联系上白塔社区居委会综治办主任陈江。他介绍,接到居民的投诉后,他们居委会第一时间出面联系了万美国际工地,并劝其暂停施工。其后,居委会又与万美国际项目部进行协商,请来专家为房屋进行检测鉴定。

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深圳地铁表示,2016年7月,该两栋房屋均由第三方机构——深圳市建研检测有限公司完成房屋鉴定入户裂缝调查工作,并出具了调查报告,平均入户率为94.2%。

陈江说,“待鉴定结果出来,我们会如实反映给高坪区委,区委领导再根据鉴定专家的建议,设计解决方案。”

小区居民进行阻止

深圳地铁介绍,“据入户裂缝调查报告得知,小区7栋和8栋在地铁2号线莲塘站施工前已存在不同程度的墙体开裂、墙皮脱落、渗水等情况,但未进行房屋结构安全检测工作。”

就勘测的情况,昨日下午,记者连线了负责勘测的大地绘测公司负责人谢远勇,他介绍,目前公司已经在申达房产附近建立了3个勘测点,每日进行数据勘测,根据数据分析房屋的状况和变形趋势。“我们随时监控房屋的变形值,一旦变形值大于了国家规定的安全值范围,应该如何应对,该停工,或是加固等,我们将会告知有关部门。”

却被开发商锁在拆迁工地内一小时

2018年1月18日,深圳罗湖区国威路景福二期,业主家中的墙壁裂缝。

华西城市读本见习 记者杨岚 摄影报道

因为该处的拆迁,连续三天来,燕凤小区的居民不断向省、市环保部门、社区办事处等多个部门反映,直到居民自发到现场阻止,拆迁的"步伐"才停下。

莲塘街道办:曾督促深圳地铁方处理

"12日中午,我们实在受不了了,十几个居民自发去工地现场阻止拆迁,开发商居然把我们被锁在工地将近1个小时。"翁先生说,他们拨打了110,民警到来之后,十多位居民才得以离开。返回搜狐,查看更多

莲塘街道办表示,二期建于1997年,7栋和8栋周边地质情况较复杂,小区所处原地貌为老池塘。2017年7月份,小区业主投诉地铁施工期间房屋发生墙面开裂、地面开裂、屋顶渗水等情况。收到投诉后,街道办曾督促地铁集团、中国交建处理,并安排专业队伍对问题房屋进行修复。目前,大部分业主的修复工作均已顺利完成。

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周围楼宇为何搬走?二期为何没有?

据深圳装修网了解,一期1栋、4栋与车站围护结构边界的最近距离约为1.5米,莲塘投资大厦与车站围护结构边界的最近距离约为1.2米。据地铁第三方监测单位对周边房屋监控量测发现,小区一期1栋、4栋和莲塘投资大厦房屋沉降超过设计规范的控制值以上,且当时沉降未趋于稳定。

深圳地铁称,经区政府、住建局等多方单位召开会议决定,“出于对景一期1栋、4栋及莲塘投资大厦居民的人身财产安全考虑,对其进行临时安置,停产停业。”

深圳地铁表示,2016年4月份地铁施工起至今,“二期小区房屋沉降监测未发生沉降速率波动大、沉降异常等情况,目前房屋未发生沉降超控制值情况,因此小区二期房屋处于安全平稳状态,未出现涉及房屋结构安全及人身安全等问题。”